Entiendo como todos, que al realizar Una Reforma Integral querrás que no se te encarezca la misma y si desconoces las claves secretas de Un Presupuesto Bajo que encarecen el mismo, todavía estas a tiempo de saber para poder evitar este encarecimiento y como evitarlo.
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La solución a estas claves secretas que encarece Un Presupuesto Bajo, es la de contratar una empresa o profesional que realice un presupuesto ni el más bajo ni el más caro. Lo más seguro que tienen conocimiento del mercado y que por culpa de los que realizan presupuestos bajos estos se quedan fuera del mercado.
Lo cierto es que son empresas o profesionales serios, que cuentan con los medios adecuados, actualizados, trabajadores con experiencia a precios de mercado, comprometidos y que tienen antigüedad en la empresa y que esto es muy importante y que No se puede soslayar.
Desconocimiento del mercado
Esta circunstancia es muy importante ya que estas empresas de reformas o profesionales al no terminar la mayoría de las obras que acometen, no tienen los conocimientos necesarios de los tiempos de ejecución de las distintas unidades de la obra, para poder ser más eficientes en su trabajo. Toda empresa o profesional para poder competir en un mercado tan competitivo como el de las reformas, tienen que tener muy claro el conocimiento del mismo.Además, al no tener una continuidad de ejecución de obras terminadas, estas dos claves son otras de las razones del porqué de estas empresas o profesionales realizan sus presupuestos bajos.
Más aún, ya que cuentan en casi todas las obras con personal de escasa formación y experiencia que puedan aportar a la empresa un plus de conocimiento a la hora de realizar una valoración o rendimiento cuando su jefe les requiera los datos de cuánto tiempo se tarda para hacer tal o cual actividad.
Para calcular un presupuesto estas empresas o profesionales, como regla general utilizan rendimientos altos como si fueran unas máquinas de las reformas y luego no pueden cubrir los costes con los precios aceptados y como no tienen otra alternativa, abandonan la obra.
No se cuenta con los medios necesarios
Estas empresas que realizan Un Presupuesto Bajono cuentan con personal cualificado, formado y con experiencia ni con la maquinaria y medios auxiliares adecuados y actualizados. En cambio tienen a disposición maquinaria y medios anticuados y con un gran porcentaje de reparaciones lo que aumentan los días de maquinaria parada y demora de la obra.
En algunos caso estos medios pueden ser muy peligrosos hasta para sus propios trabajadores como es el caso, si se está realizando una fachada con un andamio que no tenga certificado CE.En el caso del personal que contratan estas empresas o profesionales, son trabajadores esporádicos, no tienen antigüedad en la empresa, ya que andan de empresa en empresa y nunca terminan estableciéndose en una, ya que no son trabajadores cualificados, formados y sin experiencia, son oportunistas que trabajan a bajos precios.
Son simplemente chapuceros y sin importarles que su trabajo quede bien, ya que como no ganan bien y solo les interesa ganar unos euros a cualquier coste. Además como no terminan nunca la obra que empiezan por ejemplo Una Reforma Integral, como siempre hay problemas de pago, terminan por abandonar la obra ya que es su manera de trabajar y no están por la labor de realizar un trabajo bien hecho.
Ausentismo en la obra
Generalmente las empresas o profesionales de reformas que realizan presupuestos bajos tienen un personal muy poco profesional y poco comprometido, como no les pueden pagar salarios de los precios del mercado y les pagan mucho menos. Como generalmente estos están insatisfechos y muy desganados, la mejor manera de justificar esto es, faltar al trabajo. El motivo de las faltas es para poder hacer otras chapuzas porque su jefe no les paga lo que ellos quisieran ganar y faltan, un día sí y otro también.
A la final la obra se hace interminable en el mejor de los casos, si es que la terminan y que por lo general esto nunca ocurre ya que abandonan la obra por falta de personal y de compromiso y la consecuente insatisfacción por parte del cliente.Lo peor es que el Cliente, había creído que había contratado la obra a un precio muy bueno y que ahora se torna en este momento incalculable en el coste y por tiempo indefinido de su paralización.
Falta de control
Esta es una de tantas cualidades importantes de una empresa o profesional poco serio y que existe cuando el presupuesto de la reforma es bajo. Estas empresas o profesionales no realizan ni controlan los materiales en lo que se refiere a las compras, desperdicios y de los malos acabados de las unidades de obra.
El cliente tiene que estar muy encima de estos, para intentar lograr que puedan entender el grado de acabado que a este le satisface, ya que este se encuentra muy lejos de los acabados que una empresa oprofesional de la reforma serio. Este descontrol produce un encarecimiento de sus costes y la consecuencia inmediata de esto, es el abandono de la obra, por no poder afrontar la ejecución de la misma por haber realizado Un Presupuesto Bajo y que ya sabían que no se podían finalizar la obra.
La otra es la realización de reclamaciones de unidades de obraescondidas en partidas alzadas a precios caros, logran ir tirando hasta que se les acaban estas reclamaciones, ya que el Cliente dice BASTA. Para ellos no es ninguna novedad, solo buscaran el momento oportuno para el abandono de la obra y generar un descontento y un encarecimiento de la obra de su cliente.
Este estaba muy convencido de que creía que se ahorraba mucho dinero cuando comparaba la diferencia del presupuesto de reformas,más caro y el más bajo y que al final le costara más caro que el presupuesto más caro que cuando realizo el comparativo de los mismos.
La falta de control en una obra genera el encarecimiento de los costes de la empresa o profesional y que al final terminan abandonando la obra porque no pueden asumir el coste de la misma por realizar un presupuesto bajo.
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